貸事務所(一部) 第２プリンスビル 803

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賃料 7.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市中央区大名２丁目
築年月 1974年11月(築49年9ヶ月) 使用部分面積 24.77㎡ 坪数
/坪
単価		 7.49坪／1.041万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
地下鉄天神駅・赤坂駅　徒歩６分

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩6分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
    所在地 福岡県福岡市中央区大名２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 7.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：22,000円、　退去時クリーニング費用：33,000円、　事務手数料：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 安心サポート：880円/月、　振替手数料：440円/月、　保証会社更新月額手数料：800円/月 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 1.041万円
    建物名・部屋番号 第２プリンスビル 803
    特記事項 飲食店不可
    設備 エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　都市ガス　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティー３９，４４０円
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    事務所使用のみ可（不特定多数の出入りがある業種は不可）
    使用部分面積 24.77㎡ 坪数 7.49坪
    土地面積 - 築年月 1974年11月(築49年9ヶ月)
    建階/ 階 地上12階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6980109730 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/08/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みとま不動産

    交通：
    福岡市空港線／天神　徒歩3分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神３丁目２－４－２０１　
    TEL：
    092-732-5536
    FAX：
    092-732-5537
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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